Le placement dans un logement neuf selon le dispositif Pinel et / ou Censi-Bouvard, consiste à acquérir des parts d’une société civile de placement immobilier de nature fiscale. Et oui, l’investissement dans le secteur immobilier permet d’accéder à une certaine réduction de l’impôt sur le revenu que vous allez devoir prendre en charge pour l’année suivante. Vistez ce site pour en avoir un aperçu.
Zoom sur le placement dans le secteur immobilier
Le placement dans le secteur immobilier, représente une pratique permettant de réduire au maximum la fiscalité de votre investissement financier. Par ce biais, vous vous constituez un certain avoir de type financier et même immobilier. Dans la même foulée, il est aussi possible de se constituer des revenus supplémentaires pour pallier à la diminution de ses rentrées d’argent une fois à la retraite. Et ce, en sachant qu’il est aussi possible de transmettre un tel patrimoine à ses descendants. Il est d’ailleurs possible de réaliser une telle opération sans aucun apport financier personnel. Le financement par un crédit est un des moyens aujourd’hui, très prisés. Il faut aussi se rendre compte du fait que la plupart des délais convenus sont tout à fait, incompressibles. Cela peut représenter un véritable handicap pour les investisseurs. Quant à l’avantage fiscal accessible, il est effectif à partir de l’année de l’acquisition du bien ou à partir de la date de la fin des travaux requis. L’acquisition des parts de sociétés civiles de placements immobiliers de nature fiscale, est une alternative plus qu’intéressante à un investissement dit direct.
Un petit rappel de la défiscalisation obtenue :
- Cette défiscalisation s’affiche dans les 12 à 21 % lors d’un placement suivant la loi Pinel
- Un investissement dans les résidences services permet quant à lui, d’accéder à une défiscalisation d’environ 11 %.
- Quant aux travaux réalisés dans un bien locatif, ils donnent droit à une réduction de la base imposable.
Les scpi fiscales permettent également de jouir de nombreux avantages défiscalisant
